LIMITED PLAN

PLAN

外観完成予想CG

東急東横線「都立大学」駅徒歩1分に誕生する
「ドレッセ都立大学」。
その最上階にあるのは、駅前の賑わいから離れた落ち着きと、周囲の建物を眼下にする開放感、豊かな陽光と遥かな眺望。
この特別な場所にご用意した
「LIMITED PLAN(最上階限定仕様住戸)」。
共用空間から住空間に渡り、
ひとつ上の品質とプラスαの価値を追求。
さらに、理想の住まいを叶える設計変更にも対応。
駅前の新たな象徴、
その頂点に相応しい贅沢な暮らしがここにあります。

※左右にスクロールしてご覧ください。

最上階限定仕様住戸には、間取りや設備を変えられる設計変更対応「MASTER'S ORDER(マスターズオーダー)」をご用意。専属のスタッフがご要望を伺い、打ち合わせを繰り返しながら、住まいをカスタマイズ。ライフスタイルに合った理想の暮らしを実現していただけます。

※打合せ回数は3回とさせて頂きます。4回目以降の打合せにつきましては追加費用が加算されます。

最上階限定仕様住戸のキッチンは「ジーマティック」となります。「ジーマティック」は1929年、ドイツのウェストファーレン地方で創業。1960年に世界初のハンドルレスタイプのシステムキッチンを発表して以来、優れたデザインと高い品質を磨き続け、現在では62ヶ国に展開される世界的ブランドへと成長。伝統のクラフトマンシップによって生み出される完璧なまでの機能美が暮らしを彩ります。

キッチン天板には厚みのある天然御影石を採用。自然な風合いが美しく、耐久性にも優れ、キッチンワークを優雅で快適に演出します。

参考写真

ドイツ・ハンスグローエ社がデザインした美しいデザインと使いやすさを両立した混合水栓。ヘッド引き伸ばし式でシンク内の洗浄もスムーズです。

一枚のステンレス板を丁寧にハンドメイドで成型したシンク。プレス加工品にはない美しいスクエアフォルムが魅力です。

参考写真

約1時間で理想的に洗い上げる「クイックパワーウォッシュ」、電気料金の安い時間帯を自動で選び運転する「エコスタート」、洗浄後に自動でドアが開いて乾燥を促進する「オートオープン乾燥」など、多彩な機能を搭載しています。

ドイツ・ショット社の耐熱高級ガラスを採用。美しいデザインで耐久性にも優れたピュアステンレス製ごとく、スッキリとした印象と重厚感を両立したグリルハンドル、業界初の連続オートグリルなど、多彩な機能を搭載。さらに、豊富なレシピと調理サポート機能を活用できる「DELICIA」専用アプリにより、便利で美味しい料理を楽しめます。

参考写真

最上階内廊下完成予想CG

最上階の内廊下は他階と異なるデザインを採用。床に貼り分けた2種類のカーペットは美しさと歩行感にいっそうこだわり、各住戸の玄関ドアと周囲の壁面には突板を施し、天然素材の温かみと豊かな表情を演出。玄関ドアのハンドルも木製とするなど、ディテールの品質にこだわりました。

エレベーターには着床制限を導入。最上階にお住まいの方が、エレベーターホールのリーダーで解錠するまで、エレベーターの行き先として最上階を選択できません。他階の居住者や業者などが無断で立ち入ることがないため、セキュリティ性がより高まります。

最上階にはフロア専用のゴミ置場を設置。他階住戸のようにエレベーターを使って1階のゴミ置場までゴミを運ぶ面倒がありません。24時間いつでも便利にゴミ出しが可能となります。

最上階(12階)フロア概念図

G type | 71.72m2

3LDK+WIC

  • □専有面積/71.72m2(約21.69坪)
    ※防災倉庫面積1.32m2(約0.39坪)含む
  • □バルコニー面積/15.84m2(約4.79坪)
□販売価額/11,460万円(税込)

約8.8mのワイドスパンにより、
南西側のバルコニーに面して3室を配した陽光溢れるプランです。
3つの居室は全て、ご家族のコミュニケーションが
育まれやすいリビングイン設計。
廊下を短く設計することで、居室部分の空間効率も向上。
近くに集約された水まわりが快適な家事動線を叶えます。

G type
凡例
WIC=ウォークインクローゼット E-Storage=防災倉庫 Up/=上部 Lin=リネン庫
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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H type | 101.78m2

LIMITED PLAN

3LDK+WIC+storage

  • □専有面積/101.78m2(約30.78坪)
    ※防災倉庫面積1.31m2(約0.39坪)含む
  • □バルコニー面積/21.69m2(約6.56坪)
□販売価額/22,600万円(税込)

最上階ならではの開放感を満喫できる角住戸プランです。
バルコニーに面してワイドに広がるリビング・ダイニングは、
2面3ヶ所に開口部を備え、豊かな眺望を愉しめます。
さらにベッドルームとの連結により、
約23.4畳の大空間を創出することができます。

H type
凡例

WIC=ウォークインクローゼット E-Storage=防災倉庫 Up/=上部 Lin=リネン庫
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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I type | 83.28m2

3LDK+WIC

  • □専有面積/83.28m2(約25.19坪)
    ※防災倉庫面積2.00m2(約0.60坪)含む
  • □バルコニー面積/18.28m2(約5.52坪)
□販売価額/16,990万円(税込)

最上階の開放感に満たされるワイドスパンプランです。
幅約10.1mのスパンを活かし、
南西側のバルコニーに面して3室をレイアウト。
ワイドサッシ付きのリビング・ダイニングが伸びやかな暮らしを演出。
2WAY設計のキッチンが回遊性のある快適な生活動線を実現します。

I type
凡例
WIC=ウォークインクローゼット E-Storage=防災倉庫 Up/=上部 Lin=リネン庫
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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K type | 85.02m2

LIMITED PLAN

3LDK+SIC+WIC

  • □専有面積/85.02m2(約25.71坪)
    ※防災倉庫面積0.87m2(約0.26坪)含む
  • □バルコニー面積/46.94m2(約14.19坪)
□販売価額/18,990万円(税込)

最上階の開放感と独立性にも優れた、
3面開口の南向き角住戸プランです。
リビング・ダイニングは2面にワイドな開口部を備え、
バルコニーとの一体感も楽しめる広々とした空間。
L型カウンターのキッチンには南面の窓から明るいが注ぎます。

K type
凡例

SIC=シューズインクローク WIC=ウォークインクローゼット E-Storage=防災倉庫 Up/=上部 Lin=リネン庫
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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環境性能表示
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。尚、外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・ 雨樋・換気口等の設備機器は表現を省略または簡略化してあります。家具・調度品・照明等は販売価額に含まれておりません。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
※マスターズオーダー(設計変更対応/有償)には申込期限・変更内容に制限があります。詳細につきましては、係員までお問い合わせください。
※「ジーマティック」社製キッチン、設計変更対応、駐車場区画優先権付与、着床制限機能付エレベーター、フロア専用ゴミ置場などが最上階住戸限定の仕様となります。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の眺望写真は計画地の地上約37m(12階相当)の高さから南西方向を撮影(2019年4月)した写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※各セレクトには申込期限がございます。また、住戸タイプにより、ご要望に沿えない場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。
※掲載の写真(参考写真は除く)はモデルルームやゲストサロン展示品を撮影したもので、撮影や印刷の都合上、色彩及びテクスチャーが実際と異なる場合がございます。また、設備・仕様・面材等については、施工都合や廃番等各メーカーの都合により変更となる場合があります。実際の設備・仕様・面材等についてはゲストサロンにてご確認ください。ご不明な点は係員までお問い合わせください。